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    拆迁补偿“房”和“钱”要哪个好?

    来源:吉屋网   发布时间:2019-03-06

    近些年,我国各行各业的经济都发展迅猛,这和城市化建设有着千丝万缕的联系。想要快速实现城市化,棚户改造是最直接的方式。拆迁?#21738;?#30340;就是要让城市的土地充分利用,同时也是为了改善城市环境,以及中低收入者的居住环境。而拆迁也拉动了一个城市房地产行业的发展,有拆迁的地方,就有购房需求,顺便还抬高了当地住房的价格。

    拆迁补偿“房”和“钱”要哪个好?3类人选择有区别,选错要吃亏

    眼看着距离2020年的棚户改造?#23637;?#20043;年越来越近了,因此各大城市都要加快城建的速度,身边的拆迁户可能会增多,2019年或许会迎来棚户改造的高峰。但有一点值?#20040;?#23478;注意,官方大力支持拆迁工作进行的同时,也在依法严格控制拆迁改造的成本。因为官方部门不会眼睁睁的看着因货币安?#20040;?#28608;导致的房价上涨而?#36824;埽?#32477;不能让拆迁成为炒房客推动房价上涨的利器。这个问题也让不少面临拆迁的人头疼不已,如果未来补偿缩水了,票子和房子究竟哪一个更划算?

    虽然未来出现“拆迁一户人,造福后半生”的可能性比较小了,但也不必过度担心赔偿少的问题。可以肯定的是,拆迁赔付不会低于房屋的原值,也就是?#25285;?#25152;得到的赔付款不会连一?#21672;?#21697;房都买不起,买完房之后也还会有剩余,只是可能不会像从前那样夸张了。诸葛小编认为,具体应该选择哪一种,主要还是要看你所在的城市现状和未来发展,以及自身条件来进行选择,情况不同,选择自然也就不同。

    拆迁补偿“房”和“钱”要哪个好?3类人选择有区别,选错要吃亏

    什么样的人群选择房子合适呢?如果你所在的城市为一二线城市,或者正在推行人才政策的城市,这样的城市在未来会有大批外来?#19997;?#28044;入,想要落户安家,房产就会有市场,不必担心日后套现或者转租困难的问题,房子的价格自然也会得到保障,房子只要能保值,通货膨胀也不用怕了。

    反之,如果你所生活的城市是发展比?#19979;?#30340;小城市,?#19997;?#27969;出量大,流入量小,房价也相对比?#31995;?#30340;话,不如就选择票子更好一些。值得注意的是,部分三四线城市,虽然近期涨幅很明显,但并不是?#19997;?#27969;入和城市发展造成的,而是炒房客制造的假象,这样的房子遇冷的可能性非常大,因此未来并不一定会升值或者保值。如果要票子的话,除?#19997;?#20197;买一套房子,而且还能剩下一些钱来提高生活质量,两全其美。

    拆迁补偿“房”和“钱”要哪个好?3类人选择有区别,选错要吃亏

    当然,如果是多套房的持有者,自己有房住了,且还有空闲的,?#29615;?#20063;考虑一下现金。因为随着房住不炒的各种措施不断推行,手里持有多套房的人要面临大额房产税,日后想要租或卖也都不见得有理想中?#21738;?#20040;顺利。因此不如拿到赔偿金之后,去尝试投?#21183;?#20182;项目,也许还会有意想不到的收益呢。

    对于“拆迁补偿要房还是要钱”的这个话题,你们怎么看呢?

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